Địa ốc 24h: Nhà mặt phố Hà Nội “mất giá” vì “chiến dịch” đòi lại vỉa hè

Vài tháng gần đây, ông Đức - Giám đốc một đơn vị đã có gần 10 năm hoạt động trong lĩnh vực tư vấn, môi giới chuyển nhượng dự án bất động sản tại Hà Nội bận rộn hơn hẳn vì liên tiếp nhận được nhiều đơn đặt hàng mới. Số yêu cầu mua lại dự án tăng gấp đôi so với khoảng một năm về trước. Không ít nhà đầu tư trong số này là các doanh nghiệp "ngoại đạo" với bất động sản nhưng giờ muốn lấn sân sang lĩnh vực mới sau khi thị trường địa ốc ghi nhận thanh khoản tốt hơn trong 2 năm qua. (Xem tiếp) Tình trạng không đủ chỗ cho khách hàng gửi xe khiến hầu hết các cửa hàng trên các tuyến phố rơi vào cảnh sụt giảm doanh thu. Điều đó, kéo theo giá thuê cửa hàng, cửa hiệu ở những tuyến đường có vỉa hè dưới 3,5m cũng bắt đầu giảm giá. Bà Phan Thị Đào ở ngõ 44 đường Nguyễn Khánh Toàn, hành nghề dẫn khách mua, thuê cửa hàng khắp các quận Cầu Giấy, Đống Đa, Hoàn Kiếm… cho hay: "Khách hỏi thuê nhà mặt phố đều có bài chê ỏng chê eo là không có chỗ để xe, mặt nhà cao hơn mặt đường mà không có bậc lên xuống thuận tiện, điểm giữ xe xung quanh thì đều quá tải... để ép giá ngược chủ nhà". (Xem tiếp) Ngày 11/3 vừa qua, sau khi được chủ đầu tư là Công ty cổ phần xây dựng số 2 (Vinaconex 2) thông báo tiến hành bàn giao căn hộ tại tòa C, dự án Kim Văn Kim Lũ "đúng tiến độ", nhiều khách hàng đã rất bức xúc vì dự án vẫn chưa hoàn thiện. Không chỉ bất bình chủ đầu tư bàn giao căn hộ chưa hoàn thiện, nhiều khách hàng còn bức xúc khi chủ đầu tư tự ý thu quá nhiều mức phí. (Xem tiếp) Dữ liệu từ tất cả 54 thành phố trên khắp châu Á, châu Âu, Mỹ và Úc trong báo cáo Phân bổ lợi suất văn phòng thế giới (World Office Yield Spectrum) mới nhất của Savills và Đại học Deakin của Úc, cho thấy Hà Nội đang dẫn đầu mới mức lợi suất là 8,75%, theo sau là TP. Hồ Chí Minh với 8,5% lợi suất. Đài Bắc xếp cuối bảng với mức lợi suất văn phòng thấp nhất, gần 2%, ngay phía trên là Hồng Kông với 2,5%. (Xem tiếp)

UBND TP Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500, khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, tại các ô đất CT3, CT4. Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tại các ô đất CT3, CT4 khoảng 36.964m2. Quy mô dân số khoảng 5.429 người. 

Theo quy hoạch điều chỉnh, chức năng sử dụng đất tại ô CT3, CT4 được giữ nguyên là đất ở xây mới (nhà ở xã hội). Tuy nhiên, chiều cao công trình được điều chỉnh giảm từ 13-18 tầng, xuống 9-12 tầng, trong đó, các công trình cao 12 tầng được bố trí tại ô CT3 và cao 9-12 tầng tại ô CT4. (Xem tiếp)

Thời gian gần đây, dự án Hong Kong Tower (số 243A Đê La Thành, Đống Đa, Hà Nội) liên tục bị khách hàng phản ánh về việc chủ đầu tư dự án mập mờ thông tin, tổ chức quảng cáo, mở bán căn hộ khi chưa được phê duyệt (bán nhà trên giấy ) và có dấu hiệu lừa dối khách hàng.

Theo tìm hiểu của phóng viên, có quá nhiều vấn đề mâu thuẫn, mập mờ trong cách đưa ra thông tin của chủ đầu tư dự án này. Như trong quyết định được phê duyệt có 02 đơn vị liên danh chủ đầu tư, nhưng chỉ có Công ty Kang Long đứng ra làm việc và ký hợp đồng với khách hàng (?!). (Xem tiếp) biệt thự pháp tại hà nội

• Share This:  
•  Facebook
•  Twitter
•  Google+
•  Stumble
•  Digg